下一个千灯湖！狮山步入腾飞道路上车仅需首付16W起

回顾2019年上半年佛山楼市，狮山的表现可谓是可圈可点。据经纬数据显示，2019上半年（截止至6月26日），狮山在南海区中夺得了销冠，网签套数2736套，比桂城和大沥等老牌成交大户还要多。

2019年上半年（截至6月26日）佛山住宅各片区供求数据表。数据来源于佛山经纬

为什么狮山能取得如此傲人成绩，广受购房者青睐呢？

千亿大镇打造湾区枢纽

作为千亿大镇的狮山，近期可谓是利好不断。

佛山西站已可乘高铁直达香港九龙，不但佛山与香港的通勤时间更短了，更预示着狮山将被打造为粤港澳大湾区重要的枢纽。

佛山西站实景图

广佛肇轻轨、广佛环线（首段预计2020年10月开通）、南海新交通（有轨电车）、佛山地铁3号线（在建中）等7条轨道将在狮山设有站点。除此以外，南海区人民医院新院区、南海区体育中心、英才学校、博爱第一小学等配套的建设，将助力狮山成为现代宜居的新都市。

南海区人民医院新院区效果图

被重磅打造为“下一个千灯湖”的博爱湖更是狮山一颗明珠。凭借良好的景观资源和城市规划利好辐射，博爱湖周边成为市场关注的置业区域，其中小塘区域是不少购房者的心仪之选。

博爱路景观桥日景效果图

据狮山镇小塘城区及拓展区NF-F-45-03管理单元控制性详细规划显示，片区将以文化休闲、商贸宜居和综合服务为主要功能的组团重要组成部分，设施完善环境提升的城市高品质居住地区，拟与博爱湖公共服务中心联动发展，打造南海副中心核心区。

京派首创打造高品质社区

如此引人注目的小塘，吸引了不少开发商的进驻，不仅有绿地和时代等品牌房企，更吸引了不少“过江龙”。来自于北京的首创置业也看中了狮山小塘这块宝地。

首创置业是首创集团旗下公司。作为北京市国资委所属的国有大型综合投资集团的首创集团拥有5 家上市公司和1 家新三板挂牌企业，总资产超过 2500 亿元。首创置业涵盖了多元的房地产开发业态，26载精心布局31城。

对于粤港澳大湾区的布局，首创置业的步伐也非常迅速。在2018年-2019年，首创置业完成了深圳、广州、佛山、东莞等湾区核心城市的布局。2019年首创置业在大湾区有6大项目入市，将继续深耕粤港澳大湾区，加快湾区九大城市布局。

位于南海区狮山小塘三环西路旁的首创禧悦台是首创进驻佛山的首个项目。产品打造在融入本土特色需求同时，更添加了智能家居，力求给业主带来更加智能和舒适的生活。

项目销售中心效果图

低密度蝶形布局产品设计惊喜连连

首创禧悦台总占地2.5万㎡，建筑面积约9.3万㎡，规划7栋高层住宅，户户向南，项目容积率仅2.6，是狮山少有的低密度奢华舒适社区。

楼梯蝶形设计效果图

楼体采用蝶形布局，建筑两翼旋转10°，如张开翅膀的蝴蝶一般，不但能保障每一户的私密性，更加强了呼吸的通风与采光。

在项目的户型产品的打磨上，首创也给市场带来了不少惊喜。

主卧享有270°大飘窗一方面加大了户型的采光面，使视野更加开阔，另一方面可以打造属于自己的休闲空间，闲时窝在飘窗上边喝咖啡边看书，享受舒适人生。

主卧270°大飘窗实景图

目前市场上大多卫生间会存在采光面较小，潮湿阴暗的问题。首创禧悦台对卫生间设计进行了全新升级，通过设置超大飘窗，加强了室内的采光和通风。也增加室内空间，为家庭成员使用带来健康体验。

全明卫生间效果图

除此以外，阳台和厨房的设计也独具匠心。户型的6米阔景阳台可使客厅享有更充足的阳光；U型厨房设计让取、洗、切、烹动线流畅，即使多人同时下厨也游刃有余。

U型厨房实景图

首创智慧家引领科技生活

值得一提的是，项目交付标准中加入了智能家居产品，让科技为生活赋能，开启智慧生活。这在众多狮山在售的新房产品中也并不多见。

项目厨房设置的燃气探测，不再担心家中老人是否忘记关煤气而造成事故。客厅阳台红外窗的设计通过红外线探测，如有人翻越阳台马上就会触发报警信号，更好地保障了住户安全。客厅的电动窗帘，只需按下遥控，即可调节室内光线。智能化控制面板、主卫的智能马桶、过道的小夜灯等设计，更增添了生活的舒适与便捷。

交标智能家居产品实景图

为了给业主提供智能家居整体解决方案和一站式的智慧生活，首创与京东Alpha智能服务平台携手，借助于京东微联平台和京东Joylink协议，依托京东在家电、电子产品领域的优势；从智能门锁到智能安防、从智能检测到智能服务，业主一键即可开启智能生活。

北韵南苑主题园林全龄段休闲娱乐空间

项目的园林更是一大亮点。来自于京派的首创将京派的“简约”、“奢雅”融入到中式古典园林布局，打造北韵南苑的主题园林给市场带来耳目一新的体验。

全龄段社区意向图

除此以外，项目贴心地为业主构建了一个全年龄段社区，涵盖儿童活动区、活力青年健身社区、社区会客厅、温馨邻里互动中心、环形跑道等配套设施，无论是任何年龄段的业主，都能在这里找到属于自己的休闲娱乐空间。

首万物业全生命周期守护

买房除了地段、品牌和价格，物业也成为越来越多购房者考虑的重要因素。一个好的物业，不仅能让房子保值，更能让房子升值。

首创联袂万科物业打造强强联合的首万物业体系。依据万科物业服务标准，引入万科睿服务体系，在互联网+技术的加持下，涵盖社区养老、商务增值、儿童成长、萌宠善待户型、个性定制的多方面服务，让每一个业主都能享受到体贴入怀的人性关怀。

首付仅16万起置业正当时

步入腾飞道路的狮山受政策和城市规划利好辐射，今后潜力价值不言而喻。对比桂城、大沥和里水等热门置业区域超2万/㎡的备案均价，狮山仅1.57万/㎡，价格仍处于洼地。

位于狮山中心的首创禧悦台，目前在售建面95-115㎡三至四房单位，带装修售价约16000元/㎡起。而且首付只需16万即可上车，如此的笋盘不失为购房者高性价比之选。

项目效果图

项目地址：南海区狮山小塘三环西路旁

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